خانه را بازسازی کنید

برنامه خانه‌ات را وارونه کن، خانه‌دارانی را دنبال می‌کند که خانه‌هایی را با تخفیف خریده‌اند با هدف «وارونه کردن» آن‌ها، به عبارت دیگر، به‌سرعت بازسازی و به‌روزرسانی آن‌ها و سپس فروش مجدد آن‌ها با سود. از لوئیزیانا تا کالیفرنیا، خانه‌های قدیمی و/یا آسیب‌دیده، با جدا کردن سخت‌افزار، تعویض لوازم، به‌روزرسانی دکوراسیون داخلی و رنگ‌آمیزی دیوارها، دگرگون می‌شوند. وقتی خانه با موفقیت وارونه شد، یک مشاور املاک با نظر کارشناسی در مورد قیمت فروش مجدد تخمین‌زده‌شده، نظر می‌دهد.

• خانواده‌ها می‌توانند در مورد روند برنامه‌های «بازسازی خانه» صحبت کنند. چرا این برنامه‌ها اینقدر محبوب هستند؟ آیا قرار است سرگرم‌کننده یا آموزنده باشند؟ خانواده‌ها همچنین می‌توانند در مورد فرآیند خرید و فروش خانه بحث کنند. آیا هر کسی می‌تواند این کار را انجام دهد؟ برای «خرید و فروش» یک خانه به چه تخصصی نیاز دارید؟ اگر این معامله موفقیت‌آمیز نباشد، چه اتفاقی می‌افتد؟

والدین باید بدانند که این مجموعه مستند که تعمیر و بازسازی خانه‌های قدیمی و/یا آسیب‌دیده توسط صاحبان خانه را دنبال می‌کند تا آنها را با سود مجددا بفروشند، برای نوجوانان مناسب است. با این حال، کودکان احتمالا مگر اینکه به یادگیری در مورد پروژه‌های ساخت و ساز و یا تعمیرات خانه علاقه‌مند باشند، تمایلی به تماشای آن نخواهند داشت. در این مجموعه تا حدی در مورد کسب درآمد صحبت می‌شود، اما تمرکز اصلی بر روی کار بازسازی است. همچنین به طور مختصر به بلایای طبیعی اشاره می‌شود (مانند نشانه‌های آبگرفتگی در خانه‌ای در نیواورلئان)، اما نه به اندازه‌ای که ناراحت‌کننده باشد.

مجریان برنامه، بینندگان را در روند بازسازی همراهی می‌کنند. طراحان خانه و مشاوران املاک نیز در کنار آن‌ها به ارائه مشاوره در مورد مواردی می‌پردازند که می‌تواند خانه را برای خریدار احتمالی جذاب‌تر کند. اما با وجود برنامه‌ریزی‌های دقیق و ماه‌ها تلاش سخت، بسیاری از مالکان خانه با موانع غیرمنتظره‌ای مواجه می‌شوند که می‌تواند سود آن‌ها را تحت تأثیر قرار دهد، از جمله تأخیر در ارسال، تعمیرات غیرمنتظره و رکود بازار املاک.فلپ دت هاوس بیشتر آموزشی است تا سرگرم‌کننده، با هر خانه‌گردانی که نشان می‌دهد برای خانه چقدر پول داده‌اند، چقدر در بازسازی سرمایه‌گذاری می‌کنند و در نهایت چقدر سود می‌کنند (یا امیدوارند که به‌طور بالقوه پس از فروش خانه سود کنند). اما شاید مهم‌ترین درسی که به خریداران احتمالی خانه می‌دهد این است که در حالی که خانه‌گردانی می‌تواند سرمایه‌گذاری خوبی باشد، همیشه به‌اندازه‌ی ظاهرش آسان یا ساده نیست.